Commissie Ruimte

U kunt de commissie Ruimte nog een laatste opmerking meegeven door gebruik te maken van het inspreekrecht. De commissievergadering vindt fysiek plaats: insprekers kunnen de commissie 'live' toespreken tijdens de vergadering in het bestuurscentrum Voorhout. Indien u gebruik wil maken van het inspreekrecht, willen we u vragen om contact op te nemen met de griffie via gemeenteraad@raadteylingen.nl (bij voorkeur < 24 uur van tevoren i.v.m. de voorbereiding).

Insprekers:

• Inwoner uit Warmond over de sloop en nieuwbouw in de Jan Steenlaan /Sweilandstraat in Warmond. De inwoner vertegenwoordigt een aantal bewoners uit de Jan Steenlaan & Sweilandstraat.

Op de actielijst staan de lopende actiepunten weergegeven met de stand van zaken vanuit het college.

Op de langetermijnagenda (LTA) is de planning van de raadsstukken te zien. De onderwerpen met 1 of 2 sterren worden in de commissie geagendeerd als hamerstuk, tenzij een fractie na afloop van de voorafgaande fractievergadering aangeeft dit als bespreekstuk te willen agenderen (graag met motivering en aanduiding van de bespreekpunten).

Bij de fractievergaderingen kunnen fracties aangeven als een hamerstuk een bespreekstuk moet worden.

Update 11 augustus 2020: Tijdens de commissie Ruimte vergadering van 16 juni 2020 heeft wethouder Volten aanvullende informatie toegezegd over o.a. risico's, kansen, erfpacht en de relatie van de GREX tot de implementatie van het woonprogramma. De wethouder is gevraagd om met een voorstel te komen hoe deze informatie aan de Raad wordt gepresenteerd. Omdat op de bijlagen geheimhouding rust, vindt de bespreking over de GREX Bloementuin in principe in een besloten vergadering plaats.

Update 21 augustus 2020: In de loop van volgende week komt er een raadsmemo naar aanleiding van de opmerkingen/vragen over de Grex Bloementuin in de commissie van juni met feitelijk informatie over de planhistorie, eerdere besluitvorming, participatie/inbreng meedenkgroep, beantwoording technische vragen over Grex. Met de informatie uit het memo kan het dan opnieuw worden behandeld in de commissie en de raad van september. Evt. wordt ook een locatiebezoek ingepland.

Update 27 augustus 2020: de raadsmemo is ontvangen en toegevoegd aan de stukken.

[Besluitvormend]
De ambitie voor het woningbouwproject Bloementuin (Narcissenlaan/Parklaan in Sassenheim) is een duurzame nieuwe woonwijk van circa 86 woningen te realiseren. Het bouwplan is in twee deelfasen opgesplitst. De fase sociale woningbouw zal worden gerealiseerd door Stek en de fase marktwoningen door een nog te selecteren marktpartij.

In december 2017 is de 1e versie van de grondexploitatie Bloementuin vastgesteld. Conform artikel 6.12 Wet Ruimtelijke Ordening (Wro) dient de grondexploitatie voor het plan jaarlijks te worden geactualiseerd door middel van een raadsbesluit. De voorliggende rapportage bevat de belangrijkste uitgangspunten en het resultaat van de grondexploitatie 2020. Ook wordt in een risicoanalyse ingegaan op de financiële risico’s in de grondexploitatie Bloementuin.

Openbaarmaking van bijlage 1 (Specificatie grondexploitatie Bloementuin) en bijlage 2 (Kasstroomoverzicht) van de Rapportage Grondexploitatie Bloementuin 2020 d.d. 16 maart 2020 kan de gemeente financieel nadeel oplopen. Om deze reden heeft de gemeenteraad op 3 juni 2020 de geheimhouding van deze stukken bekrachtigd. De stukken zijn beschikbaar voor Raadsleden via Sharepoint - geheime stukken.

[Doel: besluitvormend]
De woonvisie van Teylingen liep eind 2019 af en is vijf jaar het kader geweest voor het woonbeleid in onze gemeente. Afgelopen maanden hebben we gewerkt aan het Woonprogramma 2020-2024. We hebben u, inwoners en andere belanghebbenden op verschillende momenten betrokken bij het opstellen van het nieuwe gemeentelijk woonbeleid. Nu is het Woonprogramma 2020-2024: ‘naar een evenwichtiger woningmarkt’ gereed om ter vaststelling aan uw raad aan te bieden.

[Doel: besluitvormend]
Op de aan te kopen locatie was in het verleden de Plus supermarkt gevestigd die rond 2010 is verhuisd naar de nieuwbouw Herenstaete. Na een periode van 5 jaar leegstand werd de locatie o.a. gehuurd door een Poolse supermarkt die het parkeerterrein vrij wilde houden voor eigen klanten. Door deze afsluiting in combinatie met het vervallen van parkeergelegenheid door o.a. de ontwikkelingen Herenstaete en Agneshove in de nabijheid van de Boerhavestraat verergerde de situatie van parkeernood in het centrum nog meer. Tegen deze achtergrond zijn de gesprekken gevoerd over de verwerving van het parkeerterrein met het leegstaande supermarktgebouw. Deze gesprekken hebben geleid tot ambtelijke overeenstemming over de aankoop van de onroerende zaak.

[Doel: besluitvormend]
Op 19 december 2019 heeft u het bestemmingsplan ‘Buitengebied Teylingen, 1e herziening’ vastgesteld. Gebleken is dat de regel over het aantal toegestane vrijstaande bijgebouwen bij kampeermiddelen, stacaravans en recreatiewoningen onvoldoende duidelijk is. Om dit te herstellen dient de betreffende regel in het geldende bestemmingsplan door middel van een partiële herziening te worden aangepast. Dit betreft een 2e partiële herziening. Deze 2e partiële herziening ligt ter vaststelling aan u voor. Eerder heeft deze 2e partiële herziening in ontwerp ter inzage gelegen, met de mogelijkheid voor het indienen van een zienswijzen. Via een raadsbrief hebben wij u hierover geïnformeerd.

[Doel: besluitvormend]
De gemeente Teylingen streeft naar een 100% beschikbaarheid van voldoende snel internet voor inwoners en bedrijven van Teylingen. In het buitengebied is dat nu niet het geval.
Bij diverse onderzoeken is gebleken dat Teylingen niet voldoende schaalgrootte biedt om zelf een marktpartij te vinden voor de aanleg van een glasvezelnetwerk in het buitengebied van Teylingen. Deze situatie geldt in het algemeen ook voor de andere gemeenten in de Duin- en bollenstreek. Door samen te werken hebben de gemeenten voor het buitengebied van de gezamenlijke gemeenten wel een marktpartij gevonden die bij voldoende deelnemers de aanleg zal uitvoeren.
Om de aanleg van snel internet in het buitengebied mogelijk te maken, zijn aangepaste werkafspraken nodig over de uitvoering van het project en afspraken over een financiële vergoeding met de uitvoerende partij. Deze afspraken worden vastgelegd in een uitvoeringsovereenkomst met de aanleggende partij.

[Doel: opiniërend]
De centrumvisie wordt geagendeerd voor alle drie de raadscommissies. Hieronder vindt u welke de passages voor welke commissie van belang zijn:

Commissie Welzijn
• Thema’s: Voorzieningen, Verblijven en Ontmoeten, Kunst en Cultuur
• Bladzijden: 4, 8, 11, 14, 17, 19
Commissie Ruimte
• Thema’s: Bereikbaarheid en Parkeren, Beeldkwaliteit en Uitstraling, Inrichting van de Openbare Ruimte, Wonen
• Bladzijden: 4, 6, 7, 11, 13, 14, 17, 18
Commissie DEB
• Thema’s: Winkelen, Duurzame Kansen
• Bladzijden: 3, 7, 10, 13, 16, 18

Doel: informerend/opinierend
Het verzoek aan het college is aan te geven wat de stand van zaken is van de uitvoering van de motie. Dit in het licht van de inspraakreactie van het burgercomité op 9 juli jl. en de beantwoording van de schriftelijke vragen.

Het agendapunt is door de gemeenteraad doorverwezen naar de commissie ruimte.
Uit de Gemeenteraad van 9 juli 2020 - 1. Vaststellen agenda:
"Raadsleden Sybrinne de Vries, Don Verhoeff, Paul Witteman, Dion Piket en Fred Koot hebben op 9 juni schriftelijke vragen over “niet voorgenomen aanleg van een turborotonde in Sassenheim-Noord (kruising N208/N443)” gesteld. De deadline voor beantwoording is 7 juli 2020. Aangegeven is dat het politiek actueel is om nog voor het zomerreces dit op de politieke agenda te plaatsen (raad 9 juli). Dit om onomkeerbare situaties te voorkomen als voorstellen van het college worden afgewacht en de raad daar eerst na het zomerreces over kan praten. Op verzoek van CDA, GroenLinks, PvdA, Groen en Leefbaar Teylingen en fractie Piket wordt dit onderwerp aan de agenda van 9 juli toegevoegd."

In juni is gevraagd dit te agenderen. De fractie van het CDA wil de uitvoeringsnota bespreken die is aangeboden naar aanleiding van de motie uit de raad en is benieuwd of andere fracties op- of aanmerkingen hebben.