Commissie Ruimte

De vergadering van de commissie Ruimte van 8 september 2026 is geschorst na de behandeling van agendapunt 10. Reconstructie en herinrichting Hoofdstraat en Rijksstraatweg Sassenheim en heropent op 14 september 2026.

De leden van de fractie Trilokaal zijn met kennisgeving afwezig.

De vergadering wordt hervat met de behandeling van agendapunt 11. Kredietaanvraag W. Warnaarlaan Sassenheim.

Dit agendapunt is behandeld in de vergadering van de commissie Ruimte van 8 september 2026.

Dit agendapunt is behandeld in de vergadering van de commissie Ruimte van 8 september 2026.

Bij een commissievergadering kunt u gebruikmaken van het inspreekrecht. U geeft dan uw mening aan de raadsleden over een voorstel waar zij een besluit over moeten nemen of iets dat in Teylingen speelt. Indien u gebruik wil maken van het inspreekrecht, willen we u vragen om contact op te nemen met de griffie via [email protected] t.a.v. mevr. Liesbeth Verkolf, griffier commissie Ruimte. Meld u bij voorkeur een dag van tevoren, maar tenminste één uur voor de vergadering aan.

Graag onder vermelding van:
• Uw naam
• Adres
• Telefoonnummer
• Onderwerp van uw inspraak

Bijgaand vindt u extra informatie over het inspreken.

Aangemelde insprekers:

• Inwoner namens de bewoners van Veenburg te Sassenheim over agendapunt 8. Voorkeursvariant betaald parkeren P+R Sassenheim. De inspraaktekst is toegevoegd aan agendapunt 8.
• Inwoner over het heropenen bushaltes op de Hoofdstraat in Sassenheim gelegen tussen de Wasbeeklaan en de Warmonderweg.
  Update 7 september 2026:
• De inspraaktekst over het heropenen bushaltes op de Hoofdstraat in Sassenheim gelegen tussen de Wasbeeklaan en Warmonderweg is aangepast door de inspreker en toegevoegd.
• De (schriftelijke) inspraak van de Oranje Vereniging Voorhout over de Ontwikkeling van de Stationslocatie in Voorhout is toegevoegd aan agendapunt 7. De Oranje Vereniging Voorhout is niet beschikbaar om in te spreken, vanwege de organisatie van de feestweek in Voorhout deze week.

Dit agendapunt is behandeld in de vergadering van de commissie Ruimte van 8 september 2026.
*

• Een lid van de raadswerkgroep Omgevingswet geeft een terugkoppeling van de vergadering van deze raadswerkgroep op 1 september 2026.
• De lijst van activiteiten waarvoor het adviesrecht van de gemeenteraad geldt conform het artikel in de Omgevingswet wordt dit kalenderjaar besproken in de raadswerkgroep.
• De raadwerkgroep adviseert voor het procesvoorstel sloop/nieuwbouw Bernardus Sassenheim een eenvoudige route te volgen met een beeldvormende sessie op 21 september 2026.
  Wethouder Frans Nederstigt heeft een mededeling over een gedane toezegging over de Voortgangsrapportage Mobiliteit en over een technische sessie over de voortgang van de gesprekken op Koudenhoorn aangekondigd.

Dit agendapunt is behandeld in de vergadering van de commissie Ruimte van 8 september 2026.

Bij de fractievergaderingen kunnen fracties aangeven als een hamerstuk een bespreekstuk moet worden en andersom.

Dit agendapunt is behandeld in de vergadering van de commissie Ruimte van 8 september 2026.

Dit agendapunt is behandeld in de vergadering van de commissie Ruimte van 8 september 2026.

De gemeenteraad heeft op 28 mei 2025 de voorkeur uitgesproken voor het uitwerken van scenario 2 en 3 van de scenariostudie en deze te toetsen op haalbaarheid. De gemeenteraad heeft in november 2025 het budget vrijgegeven voor de verdere uitwerking van voorkeursscenario's 2 en 3. Vanaf november 2025 zijn de scenario's verder uitgewerkt tot een schetsontwerp met proefverkaveling en zijn deze op haalbaarheid getoetst. Omdat na verdere uitwerking een grootschalige parkeergarage ruimtelijk en financieel niet haalbaar en wenselijk is gebleken, is alleen scenario 2 verder uitgewerkt en scenario 3 vervallen. Als alternatief is ook scenario 1 (zonder woningbouw) verder uitgewerkt, waarbij de locatie sterker vergroend kan worden.

Besluit:
1. In te stemmen met het verder uitwerken van het project ‘ontwikkeling Stationslocatie, scenario 2 in Voorhout’.
2. De geheimhouding opgelegd op ‘Scenarioanalyse Stationslocatie Voorhout (Financiële doorrekening scenario 1 en 2) betrekking hebbend op de herontwikkeling van de Stationslocatie in Voorhout, per datum van de officiële oplevering en afronding van de realisatiewerkzaamheden van de gehele Stationslocatie op te heffen.

Update 26 augustus 2026:
Op Bijlage 2 Scenarioanalyse Stationslocatie Voorhout (Financiële doorrekening scenario 1 en 2) is geheimhouding opgelegd en beschikbaar voor raadsleden.

Update 7 september 2026:
De schriftelijke inspraak van de Oranje Vereniging Voorhout over de ontwikkeling Stationslocatie in Voorhout is toegevoegd. De Oranje Vereniging Voorhout is niet beschikbaar om in te spreken, vanwege de organisatie van de feestweek in Voorhout deze week.

De volgende onderwerpen komen aan de orde:

• de woningbouw
• het groen
• de kermis
• de bibliotheek
• de kosten en de verdeling daarvan met NS/ProRail
• doelgroepenselectie en percentage middenhuur
• de opgangen van het station
• de parkeerplaatsen
• de boeteclausule

Dit agendapunt is behandeld in de vergadering van de commissie Ruimte van 8 september 2026.

Om de overlast door langparkeerders tegen te gaan, heeft het college op 1 april 2025 het principebesluit genomen om een vorm van betaald parkeren in te voeren op het P+R-terrein bij station Sassenheim, met als voornaamste doel het langparkeren te
ontmoedigen. Na het principebesluit is de projectfase gestart waarin diverse varianten voor betaald parkeren zijn geïnventariseerd, uitgewerkt en afgewogen.

Als de voorkeursvariant door de raad is vastgesteld, kan het project door naar de volgende fase: de voorbereiding van de implementatie van betaald parkeren. Voor deze fase is een werkbudget nodig. Daarom wordt de raad gevraagd hiervoor een krediet van €100.000 euro beschikbaar te stellen.

Voordat betaald parkeren op de P+R-locatie kan worden ingevoerd, dient de Verordening op de heffing en invordering van parkeerbelastingen Teylingen 2026 te worden aangepast. De aanpassing van deze verordening wordt in een apart voorstel aan de raad voorgelegd.

Besluit:
1. voor het invoeren van betaald parkeren op de P+R-locatie bij station Sassenheim, de variant vast te stellen waarbij parkeren de eerste 24 uur gratis, en na 24 uur €30,- per dag is (variant 1);
2. een krediet beschikbaar te stellen van €100.000,- voor de voorbereiding van de implementatie van betaald parkeren, en dit ten laste te brengen van de post ‘Stationsweg 1: Voorbereiding betaald parkeren;
3. De begrotingswijziging R4021 vast te stellen, waarmee het krediet beschikbaar komt voor de voorbereiding van de implementatie van betaald parkeren.

Update 26 augustus 2026:
Rapportage Parkeeronderzoek PR terreinen Sassenheim en Voorhout van juli 2024 toegevoegd.
Update 31 augustus 2026:
Een inwoner heeft zich aangemeld om namens de bewoners van Veenburg te Sassenheim in te spreken over dit onderwerp. De inspraaktekst is toegevoegd.

De volgende onderwerpen komen aan de orde:

• parkeren in de omliggende wijken; 'waterbedeffect'
• het evalueren ; jaarlijks voor meerdere jaren
• de exploitatie
• het voorgestelde tarief
• de invoering
• de handhavingskosten
• het contract met de voormalige grondeigenaar

Dit agendapunt is behandeld in de vergadering van de commissie Ruimte van 8 september 2026.

De opzet van deze aanvraag gaat uit van detailhandel op de begane grond (het aan de Hoofdstraat gelegen gedeelte met een oppervlak van 150 m2) en het omvormen van het op de begane grond aanwezige magazijn naar wonen (dit is het gedeelte van het pand waarvan de zijde is gelegen aan de Charbonlaan). Met het herindelen van het pand en het gedeeltelijk omvormen van het gebruik van de begane grond worden de zes bestaande wooneenheden vergroot en worden er vier wooneenheden toegevoegd waardoor in de nieuwe situatie sprake zal zijn van in totaal tien wooneenheden. Het achterste deel van het pand zal worden gerealiseerd op basis van sloop/ nieuwbouw. Het voorste gedeelte wordt inpandig verbouwd.

Besluit:
1. Een voorlopig positief raadsadvies te geven aan het college om de aanvraag omgevingsvergunning buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA) te vergunnen voor de locatie Hoofdstraat 191, Sassenheim met toepassing van de uitgebreide voorbereidingsprocedure als bedoeld in afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht.
2. Indien in het kader van de uitgebreide procedure geen zienswijzen worden ontvangen en het plan inhoudelijk niet wordt gewijzigd, dit voorlopige positieve raadsadvies als positief bindend advies aan te merken.

3. Indien in het kader van de uitgebreide procedure wel zienswijzen worden ontvangen een nieuw voorstel aan de raad voor te leggen (inclusief een reactie op de zienswijzen) voor een definitief advies over de aanvraag.

De volgende onderwerpen komen aan de orde;

• de parkeerdruk
• integraliteit met andere plannen
• het scheppen van een precedent met dit plan
• bereikbaarheid naar openbaar gebied
• de participatie
• handhaving blauwe zone en ontheffing voor toekomstige bewoners

Dit agendapunt is afgehandeld in de vergadering van de commissie Ruimte van 8 september 2026.
In het kader van het project 'Hoogwaardige Openbaar Vervoer (HOV)-corridor Noordwijk-Schiphol' heeft de raad in 2021 besloten drie kruispunten in Sassenheim aan te passen om de doorstroming te verbeteren: de rotonde Rijksstraatweg-Oosthoutlaan, de kruising Rijksstraatweg-Warmonderweg en de kruising Hoofdstraat-Wasbeekerlaan. Het doel is om op deze drie kruispunten de capaciteit te vergroten en daarmee de doorstroming te verbeteren. Gecombineerd hiermee zouden de twee tussenliggende wegvakken nieuw asfalt krijgen vanwege onderhoud. Het betreft de Rijkstraatweg tussen de Oosthoutlaan en Warmonderweg en de Hoofdstraat tussen de Warmonderweg en Wasbeekerlaan.

Besluit:
1. Een krediet van € 1.680.000 beschikbaar te stellen voor de verdere voorbereiding en uitvoering van de reconstructie en herinrichting van de Hoofdstraat, tussen de kruispunten met de Wasbeekerlaan en Warmonderweg en de Rijksstraatweg tussen de kruispunten met de Warmonderweg en Oosthoutlaan, in Sassenheim, waarbij de weg inclusief fundering wordt verwijderd en de weg opnieuw wordt aangelegd en ingericht.
2. Bijbehorende begrotingswijziging R4027 vast te stellen

De volgende onderwerpen komen aan de orde:

• het voetpad
• de gevolgen van het afsluiten van de wegen vanwege de reconstructie
• de participatie
• de stoplichten
• de planning
• het verplanten van bomen en de status van de heg bij het hospice

[Besluitvormend]
De W. Warnaarlaan in Sassenheim is toe aan een integrale herinrichting. Uit inspecties blijkt dat de huidige inrichting van de openbare ruimte het einde van de technische levensduur heeft bereikt. De asfaltverharding is afgeschreven en op meerdere locaties veroorzaken boomwortels schade aan de rijbaan en de voetpaden. Daarnaast voldoet de inrichting niet meer aan de huidige inzichten op het gebied van verkeersveiligheid, beheer en klimaatadaptatie.

Besluit:

1. Voor de herinrichting Willem Warnaarlaan een bedrag te investeren van €490.000.
2. Voor dit project herinrichting W. Warnaarlaan een krediet beschikbaar te stellen van € 120.040 en dit bedrag te dekken door dit ten laste te brengen van de Investering 72100425 groot onderhoud wegen 2023.
3. Het restant uitvoeringskrediet van €369.960 te dekken uit het Begrotingssaldo.
4. Hiervoor begrotingswijziging R4026 vast te stellen.
5. Na de beschikbaarstelling van het uitvoeringskrediet de werkzaamheden aan te besteden en over te gaan tot uitvoering.

De voorzitter schorst de vergadering. De vergadering van de commissie Ruimte wordt heropend op maandag 14 september 2026.

Op de lijst van ingekomen stukken staan brieven en e-mails gericht aan de gemeenteraad.

Mevrouw Sybrinne de Vries (Teylingen Met Elkaar) heeft onderstaande vraag aangekondigd over :

ID 1372 Verzoek herbeoordeling ligplaatsen 140 t/m 148 Sportparkweg. Graag reactie van het college op verzoek brievenschrijver om ligplaatsenbeleid boten te herzien.

Mevrouw Sybrinne de Vries (Teylingen Met Elkaar) heeft vragen aangekondigd over een raadsbrief en schriftelijke vragen:
ID 1000 Raadsbrief Nota 'Niet meer doelmatig te gebruiken bollengrond'
ID 341 Schriftelijke vragen over niet-vergunde sloop- en werkzaamheden rijksmonument het Oude Koningshuys.

De heer Edward Maasdijk (Partij voor Teylingen) heeft een vraag aangekondigd over het Oude Koningshuys.

Op de actielijst staan de lopende actiepunten weergegeven met de stand van zaken vanuit het college.
Voor de actielijst en stand van zaken openstaande moties verwijzen we u naar de overzichten:

• Acties en toezeggingen: https://teylingen.bestuurlijkeinformatie.nl/Reports/Details/6420e995-4efd-4afa-80ed-f392758461dd
• Moties: https://teylingen.bestuurlijkeinformatie.nl/Reports/Details/c0630b5a-4fdd-4a08-bfb3-787b58e2c543
  Op de raadsagenda planning (RAP) is de planning van de raadsstukken te zien.

Updates
Moties
Geen

Acties en toezeggingen
#125 Motie vreemd veilige fietsontsluiting Vogelbuurt (CDA/Progressief Teylingen): verzoek nieuwe einddatum
#179 Planning reconstructie rond bouw Hortusplein-Westerstraat, Sassenheim: verzoek nieuwe einddatum

Voorstel tot afvoeren
Moties
Geen

Acties en toezeggingen
#132 Amendement voorstel 30km/u zone Oosthoutlaan
#156 Prioritering en de mogelijkheid van kleine aanpassingen over verkeersveiligheid in relatie tot de voortgangsrapportage mobiliteit
#213 Verkoop 9 NHG-woningen in deelproject Gloed, Nieuw Boekhorst
#214 Voortgangsrapportage mobiliteit

(Zie voor meer informatie de overzichtsitems zelf)

Terugkoppeling door de AB -en DB leden van de diverse gemeenschappelijke regelingen (zoals o.a. Holland Rijnland, ISD, Omgevingsdienst, HLT-Samen) over de in de afgelopen periode gehouden AB en DB vergaderingen of bijzonderheden voor aankomende vergaderingen.

De fracties van PRO en Partij voor Teylingen hebben onderstaande rondvraag aangekondigd.
De gemeente Teylingen gaat per 1 oktober as gebruik maken van een nieuwe applicatie voor meldingen in de openbare ruimte.

• Kan het college aangeven welke verbeteringen in de dienstverlening we hiermee kunnen bereiken?
• Is deze applicatie een open source oplossing?
• Welke andere gemeenten gebruiken deze oplossing en is geïnformeerd naar de ervaringen van deze gemeenten? En zo ja, wat zijn deze ervaringen.
• Voor welke termijn is het contract met deze partij afgesloten?