Commissie Ruimte

Mevrouw Stefanie de Voogd (VVD) en de heer Joep Derksen (Partij voor Teylingen) zijn met kennisgeving afwezig.

Bij een commissievergadering kunt u gebruikmaken van het inspreekrecht. U geeft dan uw mening aan de raadsleden over een voorstel waar zij een besluit over moeten nemen of iets dat in Teylingen speelt. Indien u gebruik wil maken van het inspreekrecht, willen we u vragen om contact op te nemen met de griffie via gemeenteraad@raadteylingen.nl t.a.v. mevr. Liesbeth Verkolf, griffier commissie Ruimte. Meldt u bij voorkeur een dag van tevoren, maar tenminste één uur voor de vergadering aan via gemeenteraad@raadteylingen.nl. Graag onder vermelding van: • Uw naam • Adres • Telefoonnummer • Onderwerp van uw inspraak. Graag onder vermelding van: • Uw naam • Adres • Telefoonnummer • Onderwerp van uw inspraak.

Een vertegenwoordiger van de Oranje Vereniging Voorhout en twee inwoners hebben zich aangemeld om in te spreken over agendapunt 8. Scenariostudie Stationslocatie Voorhout (verkenning gebiedsontwikkeling). Zij spreken voorafgaand aan agendapunt 8. in.

Wethouder Marlies Volten kondigt een technische sessie aan over het centrum- en beeldkwaliteitsplan voor de kernen Sassenheim, Voorhout en Warmond op woensdag 2 juli 2025.

Bij de fractievergaderingen kunnen fracties aangeven als een hamerstuk een bespreekstuk moet worden en andersom.

[Besluitvormend]

Toelichting:
Het project Bloementuin omvat de bouw van 88 woningen in het gebied gelegen tussen Parklaan, Narcissenlaan, Gladiolenstraat en Mondriaanlaan in Sassenheim. De Rapportage Grondexploitatie Bloementuin 2025 bevat de actuele inzichten over de kosten en opbrengsten van het project, de risico's en het eindresultaat van de grondexploitatie. De grondexploitatie moet jaarlijks worden vastgesteld door de raad.

Besluit:
1. De Rapportage Grondexploitatie Bloementuin 2025  van 6 maart 2025 vast te stellen.
2. De bijbehorende begrotingswijziging R4006 Actualisatie GREX Bloementuin vast te stellen.

Update 7 mei 2025:
De fractie PvdA/GroenLinks stelt voor dit raadsvoorstel als hamerstuk te behandelen.

[Opiniërend]
Toelichting:
Op verzoek van de gemeenteraad is een scenariostudie uitgevoerd voor de stationslocatie in Voorhout, waarin ruimtelijke mogelijkheden, publieke opinie en financiële consequenties zijn onderzocht. De scenario’s behandelen verschillende thema’s zoals woningbouw, groen, mobiliteit en voorzieningen, binnen de beperkte beschikbare ruimte. Door middel van participatie is input van belanghebbenden verzameld, wat heeft geleid tot een duidelijk beeld van de maatschappelijke wensen en voorkeuren.

Voorstel:
1. De raad geeft richting aan de verdere uitwerking van de scenario’s door:

• Te bevestigen dat de scenariostudie compleet en toereikend is om hierover in het vervolgstadium een besluit te nemen.
• Eventuele aanvullende opmerkingen over de scenariostudie, het participatieverslag, het parkeeronderzoek en de financiële notitie te bespreken.
• Te kiezen om de scenario’s 2 en 3 verder uit te laten werken, vanuit het oogpunt van maatschappelijke behoefte, financiën en draagvlak.
  2. Kennis te nemen van de scenario's op basis van het rapport ‘Scenariostudie Stationslocatie Voorhout’.
  3. Kennis te nemen van de enquête resultaten op basis van het rapport ‘Rapport enquête stationslocatie Voorhout 2025’.
  4. Kennis te nemen van de resultaten van het parkeeronderzoek resultaten op basis van het rapport ‘Rapportage parkeeronderzoek Stationsvoorplein Voorhout 2025’.
  5. Kennis te nemen van het participatieverslag op basis van het rapport ‘Participatieverslag scenariostudie Stationslocatie Voorhout 2024 – 2025’.
  6. Kennis te nemen van de financiële effecten op basis van het rapport ‘Notitie uitgangspunten financiële verkenning stationslocatie Voorhout’ en het overzicht van berekeningen in ‘rekenmodel financiële verkenning stationslocatie Voorhout’.
  7. De geheimhouding op het rapport ‘Notitie uitgangspunten financiële verkenning stationslocatie Voorhout’ en het overzicht van berekeningen in ‘rekenmodel financiële verkenning stationslocatie Voorhout’ op te heffen wanneer het openbaar gebied van het project is opgeleverd.

Voorafgaand aan dit agendapunt spreken een vertegenwoordiger van de Oranje Vereniging Voorhout en twee inwoners in. Van een inwoner die verhinderd is om in te spreken is de inspraakbijdrage toegevoegd aan de stukken.

Tijdens de behandeling van dit agendapunt verwelkomt de voorzitter de deelnemers van 'Gast in de raad'. Als onderdeel van het programma 'Gast in de raad' wonen zij een gedeelte van deze vergadering bij.

[Besluitvormend]

Toelichting:
In 2024 is een openbare selectieprocedure, om voor 5 clusters grond (circa 40 hectare) in Teylingen een pachtovereenkomst te sluiten (met ingang van 1 januari 2025), gevoerd door de gemeente Teylingen. Dit heeft tot veel maatschappelijke onrust geleid. Op 11 februari 2025 is, na de constatering van gebreken in de gevoerde procedure, de voorlopige gunning op basis van deze selectieprocedure ingetrokken. Om het beheer van de weilanden, de continuïteit van de bedrijfsvoering van de agrariërs en om rust te bewaren in de tussenliggende periode zijn, waar van toepassing, tijdelijke bruikleenovereenkomsten gesloten voor deze clusters.

Op 27 maart 2025 zijn de geleerde lessen van het college van Teylingen gedeeld. Deze lessen zijn verwerkt in het nieuwe plan van aanpak.

Het doel van deze pachtuitgifte is om een transparante, openbare en duidelijke procedure te voeren waarmee pachters worden geselecteerd. Deze nieuwe pachtsituatie zal worden vastgelegd in pachtovereenkomsten die verzekeren dat het gebruik en beheer van eigendommen van de gemeente Teylingen in lijn is met de doelstellingen van de gemeente zoals vastgelegd in de Omgevingsvisie.

Besluit:
1. Te spreken over wensen en bedenkingen m.b.t. het plan van aanpak over de pachtuitgifte gemeente Teylingen 2025.
2. Een budget van € 130.000,- ter beschikking te stellen voor het plan van aanpak en deze ten laste te brengen van de algemene reserve.

Op de lijst van ingekomen stukken staan brieven en e-mails gericht aan de gemeenteraad.

Op de actielijst staan de lopende actiepunten weergegeven met de stand van zaken vanuit het college.
Voor de actielijst en stand van zaken openstaande moties verwijzen we u naar de overzichten:

• Acties en toezeggingen: https://teylingen.bestuurlijkeinformatie.nl/Reports/Details/6420e995-4efd-4afa-80ed-f392758461dd

Voorstel tot afvoeren vanuit het college:
# 134 Zorgvuldig omgaan met de belangen van de bestaande huurders van de panden.

#133 Onveilige situatie Hoofdstraat in Sassenheim, ter hoogte van het Kruidvat en Nelson

#129 Bestemmingsplan Eikenhorstlaan 2 Voorhout

#127 Toezegging n.a.v. de moties 'Motie Verzoek om de negatieve gevolgen van de openbare selectieprocedure van de pachtgronden op te lossen (CDA)’& ‘Motie Voortzetting huidige pacht van de graslanden (CDA)
#126 In gesprek met buurgemeenten en provincie over pachtprocedure

#124 Vragen over vertstrekken van persoonsgegevens aan derden:

#115 Participatie stationslocatie

• Moties: https://teylingen.bestuurlijkeinformatie.nl/Reports/Details/c0630b5a-4fdd-4a08-bfb3-787b58e2c543

Voorstel tot afvoeren vanuit het college:
# 301 Motie Oproep aan gemeente Katwijk

Op de raadsagenda planning (RAP) is de planning van de raadsstukken te zien.

Terugkoppeling door de AB -en DB leden van de diverse gemeenschappelijke regelingen (zoals o.a. Holland Rijnland, ISD, Omgevingsdienst, HLT-Samen) over de in de afgelopen periode gehouden AB en DB vergaderingen of bijzonderheden voor aankomende vergaderingen.

De fractie Forum voor Democratie heeft een rondvraag ingediend naar aanleiding van het onderstaande artikel in de Telegraaf:

Faber zet streep door dwangelement in asielwet: ’Daar hou ik helemaal niet van’ | Binnenland | Telegraaf.nl
(gehele artikel is bijgevoegd)

1. Forum Democratie
Recent heeft minister Faber in De Telegraaf klip-en-klaar verklaard dat er géén dwang zal worden toegepast bij het aanwijzen van gemeenten voor asielopvang, ondanks dat de Spreidingswet nog formeel van kracht is. De minister voert de wet dus feitelijk niet uit. Dat betekent: ook Teylingen hoeft niet, als wij dat niet willen. De minister zal gemeenten niet overrulen en het dwangelement is van tafel. Dat verandert alles aan de situatie omtrent de realisatie van een AZC in Voorhout. Daarom de volgende vragen aan het college:

1. Is het college bekend met de recente uitspraken van minister Faber, waarin zij verklaart géén dwang of drang meer toe te passen, zelfs zolang de Spreidingswet geldt?
2. De wettelijke dwang die de gemeente Teylingen steeds als argument opvoerde, valt hiermee weg. Is het college bereid de plannen voor een AZC in Voorhout per direct stop te zetten? Zo nee, waarom niet?
3. Zo nee, op welke (juridische) basis denkt het college dan nog vast te kunnen houden aan de ontwikkeling van een AZC, terwijl de minister weigert enige dwang uit te oefenen?