Commissie Ruimte

Bij een commissievergadering kunt u gebruikmaken van het inspreekrecht. U geeft dan uw mening aan de raadsleden over een voorstel waar zij een besluit over moeten nemen of iets dat in Teylingen speelt. Indien u gebruik wil maken van het inspreekrecht, willen we u vragen om contact op te nemen met de griffie via gemeenteraad@raadteylingen.nl t.a.v. mevr. Marjoleine van Egeraat, griffier commissie Ruimte. We ontvangen uw bericht bij voorkeur >24 uur van tevoren, zodat raadsleden daar voortijdig kennis van kunnen nemen.

Insprekers:

1. Vertegenwoordiger van het Burgercomité Teylingen Noord over de leefbaarheid en veiligheid van Teylingen Noord. Zie ook het 'Manifest leefbaarheid en veiligheid Teylingen Noord' onder de ingekomen stukken bij agendapunt 5C. De inspreektekst is toegevoegd.
2. De voorzitter van het CultuurHistorisch Genootschap (CHG) over het vervolgonderzoek naar de ISG en GOM. Wordt verzocht in te spreken bij agendapunt 14. Inspreektekst is daar bijgesloten.

N.B. Vanwege het grote aantal agendapunten vindt de commissievergadering op 2 avonden plaats: 7 en 14 september. Indien het onderwerp waarover u wil inspreken staat geagendeerd op 14 september, is het verzoek om op die avond in te spreken. De agenda van 14 september is te vinden op deze pagina: https://teylingen.bestuurlijkeinformatie.nl/Agenda/Index/64d67115-2aef-405b-9419-0a8b6c840c10

Op de lijst van ingekomen stukken staan brieven en e-mails gericht aan de gemeenteraad.

Dhr. Witteman heeft een vraag/opmerking aangekondigd over:
- 5D Raadsmemo winkelleegstand
- 5D Voortgangsinformatie ruimtelijke projecten
- 5D Schriftelijke vragen bomenkap bij Park Klinkenberg
- 5D Schriftelijke vragen opkoop huizen door investeerders

Op de actielijst staan de lopende actiepunten weergegeven met de stand van zaken vanuit het college.
Voor de actielijst en stand van zaken openstaande moties verwijzen we u naar de overzichten:

• Acties en toezeggingen: https://teylingen.bestuurlijkeinformatie.nl/Reports/Details/6420e995-4efd-4afa-80ed-f392758461dd
• Moties: https://teylingen.bestuurlijkeinformatie.nl/Reports/Details/c0630b5a-4fdd-4a08-bfb3-787b58e2c543

Op de raadsagenda planning (RAP) is de planning van de raadsstukken te zien.

Terugkoppeling door de AB -en DB leden van de diverse gemeenschappelijke regelingen (zoals o.a. Holland Rijnland, ISD, Omgevingsdienst, HLT-Samen) over de in de afgelopen periode gehouden AB en DB vergaderingen of bijzonderheden voor aankomende vergaderingen.

Bij de fractievergaderingen kunnen fracties aangeven als een hamerstuk een bespreekstuk moet worden.

[Doel: besluitvormend]
De Commissie Ruimtelijke Kwaliteit (welstandscommissie) adviseert het college op onafhankelijke wijze over de wettelijk verplichte welstandstoetsing bij de beoordeling van aanvragen om een omgevingsvergunning. Voorgesteld wordt om de heer ir. G.K. Tegelberg en de dames ir. C. M. de Kovel, ir. E.A.J. Boost en M.M. Franse MSc met ingang van 13 oktober 2021 voor 3 jaar te herbenoemen als onafhankelijk en deskundig lid c.q. vervanger in de gemeentelijke Commissie Ruimtelijke Kwaliteit (welstandscommissie).

[Doel: besluitvormend]
Op de locatie Veerpolder 53 in Warmond is volgens het geldende bestemmingsplan Bedrijventerreinen Teylingen, op een vast aangewezen plaats, een bedrijfswoning toegestaan. De eigenaar van het bedrijf heeft echter zonder omgevingsvergunning een bedrijfswoning gebouwd, buiten de vast aangewezen plaats. De plaats waar de bedrijfswoning is gebouwd, is uit stedenbouwkundig oogpunt en vanuit milieuoogpunt wel aanvaardbaar. Het bestemmingsplan '1e partiële herziening Bedrijventerreinen Teylingen, Veerpolder 53, Warmond' voorziet in een plaats van de bedrijfswoning die overeenkomstig is aan de feitelijk gebouwde bedrijfswoning.

Er zijn tijdens de procedure van het bestemmingsplan geen zienswijzen ontvangen en ook geen reacties van formele overlegpartners zoals de provincie. De Raad wordt gevraagd het bestemmingsplan ‘1e partiële herziening Bedrijventerreinen Teylingen, Veerpolder 53, Warmond’ vast te stellen.

[Doel: besluitvormend]
Op 22 april 2021 heeft de raad op grond van artikel 4 van de Wvg besloten het gemeentelijk voorkeursrecht op 2 percelen definitief te vestigen. Tegen deze besluiten is bezwaar gemaakt door de eigenaar van de percelen. De commissie bezwaren en klachten heeft een advies uitgebracht over de afhandeling van de bezwaarschriften. De Raad wordt gevraagd om de bezwaren gericht tegen het besluit van 22 april 2021 ongegrond te verklaren en het bestreden besluit in stand te laten.

[Doel: besluitvormend]
Gemeente Teylingen is voornemens het poldergebied Nieuw Boekhorst te Voorhout te ontwikkelen naar een woongebied. Om de regie over die ontwikkeling in het plangebied te houden is het College voornemens om over de betrokken percelen gemeentelijk voorkeursrecht te vestigen. Hiermee verkrijgt de gemeente een eerste recht van koop op de in het besluit betrokken percelen. Er zijn twee zienswijzen ingediend welke geen aanleiding geven tot het aanpassen van het voorgenomen besluit. De Raad wordt gevraagd om het voorkeursrecht te bestendigen.

[Doel: opiniërend]
Sinds eind 2018 zijn bij raadsleden van de gemeente Teylingen vragen ontstaan over de werkwijze, governance en resultaten van de Greenport Ontwikkelingsmaatschappij (GOM). De gemeenteraad van Teylingen wenst nu, als vervolg op het onderzoek van de rekenkamercommissie uit 2020, een zo volledig als mogelijk beeld te krijgen van de effecten van het ISG-beleid en de uitvoering daarvan door de GOM. De gemeenteraad heeft hiervoor een onafhankelijk onderzoek laten uitvoeren door een extern bureau en heeft de rekenkamercommissie en de raadswerkgroep ISG-GOM gevraagd dit onderzoek te begeleiden.

De Raad wordt gevraagd om:

1. Een oordeel te vormen over de bevindingen, conclusies en aanbevelingen van het onderzoeksrapport;
2. Per aanbeveling een voorstel te doen voor het wenselijke vervolgproces en wie dat zou moeten uitvoeren;
3. De raadswerkgroep ISG-GOM te vragen dat samen met de griffie verder uit te werken naar een besluitvormend raadsvoorstel.

Inspreker: De voorzitter van het CultuurHistorisch Genootschap (CHG) over het vervolgonderzoek naar de ISG en GOM. Inspreektekst is bijgesloten.

[Doel: besluitvormend]
De gemeente heeft op 5 juni 2020 een aanvraag omgevingsvergunning ontvangen voor het realiseren van drie appartementen op de 2e verdieping van de voormalige bollenschuur op de locatie Loosterweg 5 in Voorhout. De aanvraag omgevingsvergunning is in strijd met het ter plaatse geldende bestemmingsplan Buitengebied Teylingen 1e herziening, omdat op het pand een bedrijfsbestemming van toepassing is. Om medewerking te kunnen verlenen aan de aanvraag omgevingsvergunning wordt de Raad gevraagd om een zogenaamde ‘verklaring van geen bedenkingen’ af te geven voor deze aanvraag.

[Doel: besluitvormend]
De gemeente heeft op 27 juli 2021 een aanvraag omgevingsvergunning ontvangen voor de bouw van koeienstal aan de Menneweg naast nr. 165 (buitengebied) in Sassenheim. Wanneer vergunning wordt verleend voor deze koeienstal, worden de koeien die nu nog op stal staan aan de Menneweg 18 (bebouwde kom) in Sassenheim, permanent verplaatst naar het nieuwe onderkomen aan de Menneweg naast nr. 165. Hiermee wordt het houden van koeien (en ander vee) op de locatie van nr. 18 beëindigd. Om vergunning te kunnen verlenen voor de bouw van een (grotere verblijfs-) stal is een zogenaamde ‘verklaring van geen bedenkingen’ van de gemeenteraad nodig.